Qu'est-ce qu'une liste de réserves ?
Dans la gestion de la construction, une liste de réserves est une liste d'éléments qui doivent être corrigés avant qu'un projet soit considéré comme terminé.
Utilisations courantes
- Les éléments de la liste de réserves sont effectués à la fin du projet pour identifier les problèmes restants et concernent généralement des problèmes mineurs et esthétiques tels que des bosses et des rayures sur les murs et le sol.
- Parfois, le maître d'ouvrage ou le concepteur crée des éléments de la liste de réserves après avoir réalisé qu'ils auraient préféré autre chose au vu du projet construit. Ceci est considéré comme une portée supplémentaire de la part du maître d'ouvrage, qui devra payer ce travail à l'entrepreneur.
Processus dans la construction
L'entrepreneur général, le maître d'ouvrage et l'architecte parcourent le projet ensemble pour créer la liste de réserves. Une fois la liste des travaux établie, l'entrepreneur général assigne les travaux à l'entrepreneur responsable qui terminera les travaux.