Passer au contenu principal
Procore

Qu'est-ce que la rétention à échelle mobile ?

  1. Dernière mise à jour
  2. Enregistrer en tant que PDF
Remarque

flag-australia.png La fonction de rétention à échelle mobile a été conçue pour les utilisateurs de Procore en Australie et en Nouvelle-Zélande, où il s'agit d'une meilleure pratique à l'échelle du secteur économique et d'une norme légalement réglementée, pour garantir que les différents sous-traitants respectent toutes les obligations contractuelles du projet. Cependant, cette fonctionnalité est disponible dans tous les pays pour les clients de Finances. 

Réponse

La rétention à échelle mobile fait référence à la partie du montant du contrat dû qui est retenue à une partie contractée (la partie exécutant les travaux) par la partie contractante (la partie qui paie les travaux). Les montants retenus sont basés sur un ensemble de normes variables définies dans la portée des travaux du contrat. Il s'agit d'une pratique exemplaire à l'échelle du secteur d'activité en Australie, ainsi que réglementée par la loi, pour garantir que les entrepreneurs et les sous-traitants respectent toutes les obligations contractuelles du projet. 

Exemple : application de la rétention à échelle mobile dans Procore

Bien que les conditions de retenue sur les contrats de votre projet de construction varient d'un contrat à l'autre, voici un exemple montrant comment la rétention à échelle mobile est censée fonctionner :

  1. Supposons que vous soyez un entrepreneur général qui a exécuté un contrat de sous-traitance de 400 000,00 $ avec un opérateur d'équipement lourd.
  2. Au cours du projet, vous prévoyez de verser des acomptes au sous-traitant. Selon votre accord, supposons que vous ayez un contrat standard du secteur qui vous oblige à déduire 10 % du montant dû sur chaque facture de sous-traitant jusqu'à obtenir une retenue de 5 % (20 000,00 $) de la valeur du contrat de sous-traitance d'origine (400 000,00 $).
  3. Lorsque 100 % des travaux sur la ventilation des coûts (VDC) du contrat de sous-traitance sont terminés, votre accord vous oblige à débloquer la première partie du montant retenu. Dans cet exemple, vous devez débloquer les premiers 2,5 % (10 000,00 $) de la valeur du contrat de sous-traitance d'origine (400 000,00 $).
  4. Dans les six (6) ou douze (12) mois suivant le déblocage de la première partie du montant de la retenue, les conditions de votre contrat de sous-traitance vous obligent à débloquer les 2,5 % (10 000,00 $) restants qui ont été retenus au sous-traitant.